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大廈管理委員會如有營業收入應辦理營所稅結算申報

      南區國稅局新營分局表示,公寓大廈管理委員會非屬所得稅法規定之機關團體,不適用免納所得稅之規定,但如僅對住戶收取公共基金或管理費用外,並沒有任何營業收入,其專戶存款孳息可免納所得稅;惟若另有營業收入,比如頂樓出租架設基地台、公用停車位出租給非住戶使用等,則須填具營利事業所得稅結算申報書依法辦理結算申報。而所得額之計算採收入與成本費用配合原則,依實際支出性質、前後年度作一致性處理,再由稽徵機關核實認定。


      該局特別提醒,常有公寓大廈管理委員會誤填機關團體結算申報書辦理申報之情形,請多注意依上述正確方式辦理申報。


•健保局
•勞保局
•財政部
•財政部賦稅署
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